嘉湖交投勢創 97後新高

樓市旺勢延續，二手交投未受股市波動影響，多個藍籌屋苑昨日成交量錄得升幅，其中天水圍嘉湖山莊單日有 21宗成交，較前周末升 31.3%，令到屋苑本月首 23日成交量率先衝破 200宗，料全月勢創 97後新高。嘉湖山莊本月成交勁旺，中原分區營業經理王樹明表示，昨日錄得 21宗成交，令本月首 23日成交宗數增至 201宗，較上月全月 142宗多 41.5%；平均呎價亦由上月 2219元，升至現時 2347元。王樹明指出，雖然近日股票市場波動，但無阻用家入市，料屋苑本月成交量可突破 210宗，超越 08年 1月旺市時的 210宗，創 97後新高。沙田第一城昨日亦有 10宗成交，按周多 25%。美聯高級營業經理黃錦瀚透露，在投資者及用家繼續入市下，本月至今已有 180宗成交，其中 38座中層 A室， 395方呎，因低市價 5%放售，故放盤 20分鐘即被投資者以 165萬元搶購。中原首席分區營業經理趙鴻運表示，鰂魚涌太古城本月接連錄得逾千萬及貼近 97價成交，刺激屋苑交投，昨日有 5宗成交，較前周末多 66.7%。

曾淵滄：樓市供求續失衡
另外，城市大學工商管理碩士課程主任曾淵滄指出，由於過去數年發展商不積極勾地，令新屋落成量創新低，雖然去年發展商恢復勾地，但發展需時，故至 2016年前，供求持續失衡，料樓價仍會向上。至於一手市場方面，昨日共錄得 13宗成交，以新蒲崗譽．港灣 5宗最多，大角嘴 i-home及海桃灣分別有 4及 3宗成交。