毒資產威脅未除 細銀行危

負責監察華府7,000億美元「問題資產紓解方案」（TARP）的國會監督小組，發表最新報告，指銀行手上仍持有大量毒資產，對金融市場穩定仍具潛在威脅，而面對沉重商用物業貸款虧損的小型銀行，受打擊尤深。

　　監督小組點出，美國719家資產值介乎6億至1,000億美元的小型銀行，需集資210億美元以應付貸款虧損，但他們無論集資能力還是承受損失的能力，均遠不及大銀行。小組亦對財政部遲遲未開始實行為銀行清洗毒債的公私合營投資計劃（PPIP），表示關注。

　　小組建議，華府向這些銀行注資，並進行類似19家大銀行已通過的壓力測試。此外，若經濟惡化至較壓力測試假設最壞情況更嚴重，19家在今年4月通過壓力測試的銀行，應再度接受測試。

商廈拖欠按揭 料突破5%

　　身為監督小組成員的共和黨國會議員Jeb Hensarling認為，報告的預測過分悲觀。不過，兩項數據證明，小組的憂慮確有理據：經濟師Rebecca Wilder指，美國銀行投放在肯定虧損的住宅按揭投資比率過高，而按揭貸款佔銀行資產值比例，由二戰後平均的18%，在去年底升至29%，預測更多銀行將會倒閉，今年美國已有72家銀行倒閉。

　　另一項數據，是日漸惡化的商用物業按揭拖欠及違約問題。商用物業貸款拖欠60天以上比率，在7月升近半個百分點至3.04%，惠譽分析師預測，按趨勢，拖欠率至今年底前會突破5%，並在明年首季持續上升，涉及大量商用物業貸款的中小型銀行，前景令人擔心。

香港經濟日報
2009-08-12