實戰理論：內房股短期有望見底

淡風越吹越濃，市場情緒亦開始變得悲觀起來。然而，恒生指數始終仍守穩於 50日線之上，早前預期的調整最壞目標 19200點，始終仍未能到達。這會不會又是 7月份的翻版，差數百點就是差數百點，跌極都唔到！昨日提到的牛市一期轉二期的特徵，已在內地股市出現，有報道謂 A股連跌多日，內地股民已覺得熊市重臨。大家應驚嘆道氏理論之精髓，在解釋市場行為及情緒方面，仍是分毫不差。在大市出現明確破位之前，無論看好與看淡，大家都是在「估」，雙方都各持理據，未到揭盅，難言勝負。在 7月已呈弱勢的內房股，始終受着不利因素困擾，走勢持續疲弱。若以基本因素而論，內房股股價已回落至合理水平，沽壓亦逐步減弱，短期有望見底。動態微調的因素已反映，經濟增長持續，房地產市場理應受惠。

從過去公佈的業績反映，內房股雖然表現參差，但整體上仍有不俗的成績。而更重要的是對前景的預期，相信整個板塊最艱難的日子已過，後市仍可進一步看好。富力地產（ 2777）已連續反彈兩日，上望阻力 14.5元；中國海外（ 688）昨日第一天反彈，收報 16.20元，應可有多一兩天的升勢；瑞安房地產（ 272）阻力位 4.56元，若能突破，應可重上 5元。展望 9月份市況，中、美股市可能會掉轉位置，美股回落機會較大，而內地股市則有望短期見底。至於港股，極有可能先反覆，一俟內地股市反彈，便可乘勢出現突破。作者沈振盈為證監會持牌人士