投資學堂：趁好消息沽地產股

由月初至今，期指每日平均交投量大約為7萬多張，而昨急增至15萬餘張，反映期指的平倉及轉倉行動正在展開。距本周四期指結算日僅得數日才陸續平倉掉期，相對過往的情況來看，今次好像遲了一點，可能是近日不少空軍仍在奮力頑抗所致。

250天線不破恐下試2萬

仍記得在過往多次，港股亦曾在期指結算日逼近時，好友趁空軍平倉期間，忽然發力將恒指進一步推高，印象較深刻的一次便是在今年3月底，正當筆者準備復活節假期旅行時，好友突然發力將恒指由20600多點，大幅推升至4月中的高位22300多點（即由年初至今的高位），故筆者對港股在月底忽然急升的走勢一向較為小心。

另一方面，昨日恒指再度逼近250天移動平均線20983點，此乃近期第二次，按照先前的情況推測，假若今次港股仍不能成功衝破250天線，則後市將出現調整並再度下試20000點，一如6月中的走勢。

新地、長實逼保歷加通道頂

在拍賣山頂地皮前夕，昨天3大地產股新鴻基地產（016）、長江實業（001）及恒基地產（012）等皆巧合地逼近保歷加通道頂，而長實及恒地更是在100天線邊緣徘徊。

基本上，長實在95元的阻力非輕，由於在去年下半年長實曾先後多次下試95元亦有不俗支持，而在失守後該水平已變為阻力位，再加上100天線亦剛巧處於95元水平，因而加強該水平的阻力。

過往政府賣地時，港股曾多次出現反高潮的情況，賣地成績佳的地產股反而下跌得更深，而以近日地產股的走勢來看，可能是趁好消息出貨的格局。

譚紹興

作者為證監會持牌人士

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