實戰理論：政府介入樓市勢難避免

財爺對樓市出了「九招十二式」，地產股即時受壓，大市亦受拖累下跌，早段恒指更下試 21200水平。其實政府今次所出招數，主要是針對新樓盤的銷售手法，實質上並未對樓市構成任何干預，只在於保障買家的利益。講真，發展商的不良銷售手法，一直為社會所詬病，政府早就應該要出招，等到今時今日才出手，是良心發現？還是迫於無奈？真是「存心只有天知」。對於今次政府出手事件，關鍵不在於此等招數會否直接影響樓市趨勢，重點反而在於明白地告訴大家，政府已不能對樓市的炒賣歪風坐視不理，是否自願也好，一定要將地產商的利益放下，以整體社會的大眾利益行先，將樓價壓下來。其實這也理所當然，香港是中國的一部份，無理由中央見到樓市泡沫的危機已嚴峻，在內地如火如荼地做工夫，香港政府仍視若無睹，任由炒家上下其手，製造出損害經濟的炸彈。歷史告訴我們，經濟的崩潰，必定是由貨幣升值及樓市泡沫所帶來的。

回說大市，跌至 20206喘定，短線又有一兩天的反彈，策略仍是反彈完再沽。期權倉底顯示， 21000點有強力支持，暫不會下破，但上望阻力位已下移至 21600。明豐珠寶（ 860）受西京入股消息刺激，股價回升，走勢上似要上破 0.85元之阻力。若然真的能向上突破，應可挑戰去年 9月的高位 1.03元，可以短炒一轉，止蝕位放在 0.78元水平。沈振盈作者為證監會持牌人士