楊逸 - 五礦建設再現突破

五礦建設（00230）升破「旗形」，高收1.59元，上升目標1.80元，現價可以1.39元為短綫止蝕。

　　五礦建設主業從事房地產發展及項目管理、專業建築及物業租賃業務，為中國五礦集團的附屬公司及其房地產業務的唯一上市旗艦，地產發展業務涵蓋珠三角、長三角及中部地區。

　　專業建築業務則以上海及香港為基地，主要透過金橋瑞和於中國，以及瑞和香港於港澳從事玻璃幕牆、鋁窗、門及防火物料設計及安裝業務；業務亦巳推衍至國內 15個省巿。

　　五礦建設去年盈利1.29億元，減少8.5%，營業額升6.7%至12.44億元。房地產發展及項目管理營業額下跌18% 至7.28億元，經營溢利則上升37%至1.63億元；專業建築業務增長87%至4.69億元，經營溢利亦增長2.5倍至1,309萬元；物業投資收益增長64%至4,657萬元，經營溢利則減少24.5%至7,467萬元。

　　截至去年底止，旗下房產發展項目的可開發總建築面積約為232 萬平方米。包括31.71萬方米的南京東方龍湖灣項目（持71%權益）及計劃於今年中預售的五礦御江金城項目（持50.89%權益）約22.54萬平方米。於長沙分別有預計於2013年完工，面積106.5萬平方的五礦龍灣國際社區項目（持51%權益），及預計於2011年中完工，約53萬平方米的「格蘭小鎮」項目。佔71.54%權益，總面積為18.2萬平方米的天津濱海新區之商用綜合樓宇「中國五礦商務大廈」，預計於今年底完工。

　　除了預計於今年完工交付的房產發展項目總面積大增外，母公司中國五礦集團仍會繼續注資。在股價再現突破之際，中短綫均有吸引力。